Thế Nào Là Pháp Lí 1/500, 1/2000

1. Pháp lí 1/2000:

Là loại pháp lí do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo định kì 5 năm 1 lần. Pháp lý sẽ qui định đất thành từng khu lớn và được thể hiện trên bảng đồ thành từng màu theo qui định của nhà nước.
Ví dụ: Khu đất dành cho dân cư, khu đất dành cho công nghiệp, khu đất dành cho các công trình công cộng,...
 

Những Dự Án triển khai trên thị trường Bình Dương

Phần khu 1/2000


2. Pháp lí 1/500.

Là loại pháp lí do cơ quan chứng năng phê duyệt chi tiết và rõ ràng nhất theo pháp lí 1/2000.

Có nhiều loại quy hoạch cho các mục đích khác nhau, nhưng quan trọng nhất phải kể đến gồm:

- Quy hoạch sử dụng đất: cái này quan trọng nhất, để cho biết đất đó có mục đích sử dụng là gì trong tương lai và hệ số sử dụng đất (FAR) là bao nhiêu.
- Quy hoạch giao thông: Nói về các con đường, lộ giới, đường nội bộ, hẻm,...
- Quy hoạch xây dựng: Nói về các chỉ giới xây dựng (Hay chỉ giới đường đỏ), hiểu nôm na là khoảng lùi trong xây dựng. mật độ xây dựng, tầng cao,...
- Quy hoạch phân lô: Là chi tiết ô phố ra từng lô đất nhỏ.
Tất cả các quy hoạch này có thể được thể hiện chung trên 1 bản vẽ, cũng có thể được thể hiện trên nhiều bản vẻ khác nhau.

Ngoài các quy hoạch ở trên còn có các loại qui hoạch khách như: Quy hoạch cao độ, Qui hoạch không gian kiến trúc cảnh quan. quy hoạch đô thị,...
 

Pháp lí 1/500 của một dự án.

 

Và pháp lí 1/500  là pháp lí cuối cùng để dụa vào đó mà cơ quan chức năng sẽ ra sổ theo yêu cầu đơn vị thi công và chủ đầu tư khi chủ đầu tư thực hiên 95% cơ sỏ hạ tầng.

Hoài Nam

HỔ TRỢ TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN KHU VỰC BÌNH PHƯỚC - BÌNH DƯƠNG
HOTLINE: 084 8888 379

(hổ trợ tư vấn 24/24)

HOẶC ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN ĐƯỢC EMAIL & PHONE HỖ TRỢ TỪ CHÚNG TÔI

Đăng ký nhận thông tin